Creditul imobiliar Noua Casă
Hai să discutăm 1:1 despre cea mai bună mutare pentru casă nouă. Creditele imobiliare Raiffeisen Bank te ajută să faci pasul către căminul tău, fie că este prima ta casă sau ai nevoie de o nouă locuință, mai spațioasă.
Lasă-ne datele și te sunăm noi în cel mai scurt timp posibil.
Dureaza doar 1 minut sa completezi cererea online.
Te gândești să te așezi la casa ta? Raiffeisen Bank te susține!
Până la alocarea plafonului aferent anului 2024 în cadrul Programului Guvernamental Noua Casă, află mai multe despre creditul CASA TA aici. Află tot ce trebuie să știi, începând cu momentul în care te-ai decis să-ți iei o locuință și până când te muți în ea.
Jurnalul Casei Tale conține toate informațiile și sfaturile utile pe care ți le-am pregătit, pentru a te ajuta să faci pasul de la casa la acasă cât mai repede și simplu!
Tot ce vrei să știi despre creditul imobiliar Noua Casă
Tip credit: Credit pentru cumpărare de locuințe prin programul Guvernamental Noua Casă
Valută: Lei.
Valoare: până la maxim 66.500 EUR (în echivalent Lei la cursul BNR de la data semnării antecontractului de vânzare-cumpărare) pentru locuințele noi/consolidate și pentru cele vechi având prețul devanzare de maxim 70.000 EUR SAU minim 59.501 EUR și maxim 119.000 EUR (în echivalent Lei la cursul BNR de la data semnării antecontractului de vânzare-cumpărare) pentru locuințele noi/consolidate având prețul de vânzare între 70.001 EUR și 140.000 EUR.
Perioada: între 3 și 30 de ani.
Valoare maximă finanțată: 95% din valoarea imobilului achiziționat în cazul imobilelor cu prețul de vânzare de maxim 70.000 EUR, atât pentru imobilele noi/consolidate, cât și pentru cele vechi sau 85% din valoarea imobilului achiziționat cu prețul de vânzare între 70.001-140.000 EUR, doar în cazul imobilelor noi consolidate.
Garanții: Ipotecă legală constituită în favoarea statului român și a bancii asupra imobilului achiziționat prin credit.
Constituirea unui depozit colateral corespunzator a 3 rate de dobândă.
Imobile finanțate: se pot achiziționa locuințe finalizate, intabulate în Cartea Funciară.
Asigurări: este obligatorie doar încheierea unei asigurări de imobil.
Criterii minime de elegibilitate
Vârsta intre 21 și 65 de ani (la terminarea creditului).
Venit net minim 470 eur Euro (echivalent în Lei)/ fiecare participant la credit.
Vechime la locul de muncă actual de minimum 3 luni.
Fără credite executate sau rambursate cu întârzieri mari și repetate.
- La data solicitării creditului, nu dețineți în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul ori soția nicio locuință, indiferent de momentul în care a fost dobândită, sau dețineți în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul sau soția cel mult o locuință dobândită prin orice alt mod decât prin programul guvernamental Noua Casă, în suprafață utilă mai mică de 50 mp. Dovada îndeplinirii acestui criteriu se face prin declarație pe propria răspundere dată în forma autentică.
Îndeplinirea tuturor criteriilor menționate nu conferă clientului dreptul implicit la acordarea creditului. Banca își rezerva dreptul de a respinge cererea de credit fară a prezenta detaliat motivele.
Documente necesare
Vino în orice agenție Raiffeisen Bank cu următoarele acte pentru obținerea preaprobarii financiare:
- Act de identitate
- Acordul de consultare a veniturilor din baza de date ANAF
- Declarația pe propria răspundere a ta și a codebitorului, data în formă autentică, privind îndeplinirea criteriilor de eligibilitate legate de imobile în proprietate sau credite ipotecare în derulare
După găsirea imobilului trebuie să prezinți:
- Antecontract vânzare-cumpărare
- Acte de proprietate a imobilului
- Extras de Carte Funciară
- Certificat de eficientă energetică
Banca are dreptul de a solicita documente justificative ale venitului, pentru îndeplinirea cerințelor de prudentialitate specifice activității bancare.
Varianta de creditare oferită de Raiffeisen Bank SA este orientativă și nu constituie ofertă fermă de creditare, Raiffeisen Bank SA poate să nu aprobe creditul și să nu acorde creditul solicitat.
Costuri complete
Dobânzi, taxe, comisioane
Creditul imobiliar prin programul guvernamental Noua Casă
Aplică online chiar acum!
Îți ia doar 3 minute să ne lași datele tale online, iar noi te vom suna în cel mai scurt timp pentru un calcul personalizat de credit.
Dacă e mai simplu pentru tine, vino cu actul de identitate direct în agenția Raiffeisen Bank preferată pentru a afla, pe baza declarațiilor tale, suma la care te încadrezi.
Avantajele tale
Avans
5% sau 15% în funcție de valoarea imobilului.
Dobândă avantajoasă
Beneficiezi de o marjă de dobândă de doar 2%.
Suma
Până la 119.000 Euro (echivalent în lei) pentru locuințele noi.
Siguranță și confort
Beneficiezi de siguranță și confort prin preaprobarea creditului, valabilă 90 de zile.
Flexibilitate în acceptarea veniturilor
Ești avantajat prin acceptarea unei game largi de venituri (salarii, pensii, chirii, venituri din activități independente etc.).
Motive în plus ca să alegi Raiffeisen Bank
Protecție în situații dificile
Cu toții avem nevoie de siguranță. Prin încheierea unei asigurări de viață ești protejat, împreună cu familia ta, în cazul unor evenimente neprevăzute cum ar fi: deces din orice cauză și invaliditate totală permanentă din orice cauză. Polița se poate încheia în momentul în care semnezi contractul de credit, fiind valabila pe întreaga perioadă de creditare.(accidente sau imbolnaviri)
Administrezi ușor creditul oricând, la orice oră
Prin serviciul de internet banking, Raiffeisen Online, și serviciul de mobile banking, Raiffeisen Smart Mobile, ai acces securizat non-stop la contul de credit, îți poți plăti rata lunară și chiar realiza schimbul valutar, în cazul în care rata creditului este în alta monedă decât salariul.
La un telefon distanță
Îți stăm la dispoziție, la doar un telefon distanță, prin serviciul de phone banking, Raiffeisen Direct *2000. Cu un simplu apel telefonic, primești gratuit toate informațiile necesare despre creditul tău, precum și ajutor în efectuarea tranzacțiilor.
Plătești ratele online
Achită fiecare rată direct prin aplicațiile de mobile banking sau din internet banking, fără să mai mergi la bancă.
Întrebări frecvente
Prin creditul Noua Casa de la Raiffeisen Bank pot fi achizitionate numai imobile finalizate, intabulate in Cartea Funciara.
Locuintele ce se achizitioneaza in cadrul programului Noua Casa trebuie sa se incadreze intr-una din clasele de eficienta energetica A, B sau C.
Da, trebuie sa ai varsta intre 21 si 65 de ani (la terminarea creditului).