Alege locuința potrivită cu ajutorul unui instrument obiectiv de evaluare

Achiziția unei locuințe este o decizie importantă, cu impact pe termen lung. Mulți cumpărători se concentrează doar pe preț și locație, dar există și alte criterii esențiale pentru a face o alegere potrivită stilului tău de viață: spațiul din interiorul locuinței, acces facil la intrarea în bloc (rampă de acces, trepte exterioare, curte), existența spațiilor comune și funcționalitatea lor, acces la parcare (pentru mașină, bicicletă sau motocicletă) și, de ce nu, să ai în vedere condițiile tehnice ale clădirii (izolație fonică, termică, sisteme de economisire a apei, surse regenerabile de energie)…toate aceste caracteristici definesc standardele unei locuințe de calitate, asigurând un echiliru optim între siguranță, confort și eficiență pe termen lung.

 Ce înseamnă o locuință de calitate? 

Imaginează-ți că ai găsit apartamentul perfect: camere spațioase, design modern și o priveliște superbă. Pare că ai descoperit locuința visurilor tale. Semnezi contractul și te muți plin de entuziasm. Dar după câteva luni, începi să observi detalii pe care nu le-ai luat în calcul. 

Zgomotul vecinilor se aude ca și cum ai locui în aceeași cameră cu ei. Iarna, factura la întreținere este mult mai mare decât te așteptai, iar vara apartamentul devine un “cuptor”. Lumina naturală pătrunde slab și ești nevoit să aprinzi becurile chiar și în timpul zilei. 

Dacă ai fi analizat mai atent apartamentul înainte să-l cumperi, ai fi observat că:

• Izolația fonică nu asigură protecția necesară împotriva zgomotelor, iar pereții sunt prea subțiri.
•  Randamentul energetic al locuinței este scăzut, ceea ce se reflectă în costurile ridicate la întreținere. 
• Orientarea apartamentului nu este optimă iar locuința are un aport redus de lumină naturală. 

Pentru a evita astfel de surprize neplăcute, trebuie să privești dincolo de aparențe și să analizezi toate detaliile care influențează confortul tău pe termen lung.   

De ce ai nevoie de un instrument obiectiv de evaluare?

Gândește-te că la vizionarea unei case care arată impecabil, agentul imobiliar îți spune că oferta este disponibilă pentru o perioadă limitată și decizia trebuie luată rapid. Simți presiunea momentului și începi să-ți imaginezi cum ar fi să locuiești acolo. Dar, ce nu vezi la prima vedere? 

Peste câteva luni, ai putea descoperi că acoperișul are infiltrații, că sistemul de încălzire consumă enorm sau că izolarea pereților este slabă. Dacă iei decizia doar bazându-te pe emoție, riști să treci cu vederea detalii importante. 

Un instrument obiectiv de evaluare te ajută să analizezi locuința pas cu pas, să eviți capcanele ascunse și să iei o decizie informată.

Pentru a facilita acest proces, Raiffeisen Bank susține inițiativa Ordinului Arhitecților din România (O.A.R.) de dezvoltare a unui instrument complex de evaluare a calității locuirii.

Inițiativa sintetizează atât aspectele obiective ale calității locuirii, cât și perspectiva personală, emoțională asupra locuinței. Factori precum lumina naturală, liniștea, prezența vegetației și aspectele arhitecturale influențează modul în care oamenii se simt într-un spațiu.

Cum te poate ajuta instrumentul de evaluare a calității locuirii realizat O.A.R.?

Instrumentul oferă două componente esențiale în procesul de alegere a unei locuințe: un chestionar și un ghid. 

✅Chestionarul ajută la evaluarea obiectivă și în profunzime a trei aspecte importante: locuința actuală, criteriile locuirii ideale și opțiunile în vederea achiziționării unei locuințe. 

Chestionarul se referă, în principal, la apartamente în blocuri, deoarece aici se regăsesc cele mai frecvente deficiențe. Cu toate acestea, poate fi utilizat și pentru evaluarea locuințelor individuale, mai ales dacă fac parte dintr-o dezvoltare rezidențială de tip ”cartier” sau ”ansamblu”. 

✅Ghidul de completare este un material explicativ care urmărește structura și întrebările chestionarului. Oferă un context mai larg, ce ajută în luarea unei decizii fundamentate, în funcție de nevoi și așteptări. 

Chestionarul a fost realizat de Great People Inside, o firmă specializată în studii și cercetări avansate în psihologie și științe sociale.

Citește ghidul locuitorului: [Ghid pentru locuitor - OAR]

Instrumentul de evaluare a locuirii, realizat de Ordinul Arhitecților din România îți oferă o metodă simplă, dar eficientă, de a analiza orice locuință. 

Înainte de a lua o decizie, asigură-te că știi exact ce cumperi!

Completează chestionarele Ordinului Arhitecților din România și află cât de bine se potrivește locuința cu nevoile tale. 

• Cât de mulțumit ești de locuința ta actuală? Chestionar calitatea locuirii

• Ce aspecte sunt esențiale pentru confortul și stilul tău de viață? Chestionar calitatea locuirii

• Ești gata să iei decizia finală? Chestionar calitatea locuirii

Acest articol are un caracter informativ și nu constituie consultanță financiară. Te rugăm să te adresezi unui expert Raiffeisen Bank pentru a obține recomandări personalizate.  Pentru detalii complete despre produsele de creditare Raiffeisen Bank poți accesa direct link-urile existente în acest material informativ sau www.raiffeisen.ro.